Eladó Családi ház, Budapest, XVIII. kerület

#209002255

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

139.9 millió Ft

Alapterület:
175 m2
Szobák száma:
3 + 4
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
548 m2
Átlagos
Cirkó
Udvari
Részben bútorozott
Délnyugat
2
Dupla komfort
D
Optikai
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Kétgenerációs családi ház a Bókaytelepen

Budapest XVIII. kerület Bókaytelep városrészében, a forgalomtól mentes, csendes Batthyány Lajos utcában, 2 szintes, duplakomfortos, 2 nappali + 5 hálószoba elrendezésű, 175 m2-es önálló családi ház új tulajdonosát várja. Az aszfaltozott utcában elhelyezkedő 548 m2-es összközműves teleken álló 1988-ban épült szigeteletlen téglaépület beton sávalapon nyugszik, a szintek között betonfödémmel, fa padlásfödémmel, cserép héjalással. Szintjei fizikailag teljesen szeparáltak egymástól, egyedül a közművek közösek, így akár két generáció számára is ideális lehet az elosztás. 2023-ban a D-NY-i tájolású otthon alsó szintje és a bejárati terasz teljeskörű felújításon esett át mind esztétikailag, mind gépészetileg. Padlófűtésre lettek cserélve a radiátorok, új kombicirkó és klíma lett beüzemelve. Ezzel egy időben az utcai kerítés és a tető is megújult. A hálószobákban laminált parketta a többi helyiségben járólap lett lefektetve. Az esztétikus, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. Az emeleten a részleges nyílászárók és a radiátorok cseréjén kívül csak esztétikai felújítás történt. Az alsó szint így kiváló, a felső szint pedig közepes állapotú. Az épület kelet-nyugati fekvése miatt az otthon egész nap világos, és a szellőztetést is remekül meg lehet oldani. a fűtésszámla a teljes házra mindössze 20.600 Ft/hó. Az ingatlan befektetési célokra is kifejezetten ajánlott, hiszen a házat egészen mostanáig bérlők lakták, szintenként 280.000 Ft bérleti díjért. Kiköltözésük miatt, az ingatlan a tehermentesítés után azonnal birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló (3 percre a Lőrinc center), a közlekedést pedig metrókapcsolatos busz és villamos teszi könnyebbé. Mindent összevetve, ez a rövid időn belül birtokba vehető családi ház igazi otthont nyújt minden korosztálynak, akinek fontos a csend, a rendezett, nyugodt, biztonságos környezet, és fontosak a jószomszédi kapcsolatok.

Tóth Róbert
 

  Az év értékesítője 2015

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése