Eladó Téglalakás, Budapest, IX. kerület

#209002183

Eladó Téglalakás

99 millió Ft

Budapest, IX. kerület Középső-Ferencváros
Alapterület:
116 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Felújítandó
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Van
Felújított
Cirkó
Utcára
Északnyugat
5
Összkomfort
E
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

REMEK LEHETŐSÉG – TÖBBFÉLEKÉPPEN ALAKÍTHATTÓ - KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

 

 

Amennyiben Ön a IX. kerületben keres lakást, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a több lehetőséget kínáló ingatlant.

 

A TÁRSASHÁZ ZÁRT UDVARÁN -EGY GÉPKOCSI RÉSZÉRE- FELSZÍNI BEÁLLÓ BIZTOSÍTOTT!

 

Az Ipar utcai felújított, liftes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, felújítandó lakás 116m2.

 

A LAKÁS HELYISÉGEI

 

- SZOBA (31,18m2, galériázott)

- SZOBA (20,22m2)

- HALL (17,02m2)

- KONYHA+ÉTKEZŐ (összesen: 19,07m2)

- KAMRA (3,82m2, ablakos)

- FÜRDŐSZOBA (5,21m2, ablakos, WC-vel felszerelt)

- MELLÉKHELYISÉG (1,14m2, ablakos)

- ELŐSZOBA (13m2)

- ELŐTÉR (5,83m2)

 

A nagyobb szoba álló galériával ellátott, a galéria alatt 1,95m, a galérián 1,61m a belmagasság.

A külön és egybe is nyíló szobák ablakai az utca felé néznek, a konyha és étkező, valamint az előtér a csendes belső udvar felé néz.

Az előszobából nyílik a káddal és WC-vel felszerelt fürdőszoba, mellette egy különálló mellékhelyiség, valamint egy kamra. Mindhárom helyiség ablakkal ellátott, lichthofra szellőztethető.

 

A LAKÁS MŰSZAKI ADATAI

 

- FŰTÉS ÉS MELEGVÍZ ELLÁTÁS: GÁZKAZÁN (3 éve felújítva; kémény bélelve)

- NYÍLÁSZÁRÓK: SZOBAI ABLAKOK – FA, HANG ÉS HŐSZIGETELT (8 éve cserélve), a többi nyílászáró eredeti

- 2 VÍZÓRA (2024-ben cserélve)

 

Az előszoba, a hall és a szobák hagyományos parkettával, a többi helyiség hidegburkolattal fedett.

 

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

 

- KÖZÖS KÖLTSÉG: 36 424 Ft havonta

- GÁZ a 2023-2024-2025 évi fogyasztás alapján: 12-16 000 Ft havonta

- VÍZ, ÁRAM fogyasztás alapján

 

ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK (a fotók között látható a jelenlegi alaprajz, valamint több -méretarányos és méretpontos- átalakítási javaslat is szerepel)

 

- 1. és 2. ÁTALAKÍTÁSI JAVASLAT: két különálló lakássá

- 3. ÁTALAKÍTÁSI JAVASLAT: plusz egy szoba kialakítása

 

 

AZ ELMÚLT ÉVEK TÁRSASHÁZI FELÚJÍTÁSAI (saját erőforrásból és pályázati támogatással)

 

- külső homlokzatfelújítás (2017-2018)

- tető és kémények felújítása (2016)

- lift felújítás (2019)

- kapu, kapualj, lépcsőház felújítása (2019)

 

 

A LAKÁS PER-, TEHER-, ÉS IGÉNYMENTES, HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ.

 

 

KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY MEGISMERJE A TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKET ÉS INFORMÁCIÓKAT KAPJON!

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése